תקנון ותנאי שימוש – Next Estate
עודכן לאחרונה: 2.6.27
ברוכים הבאים לאתר Next Estate בכתובת https://next-estate.io/ (להלן: "האתר" או "הפלטפורמה"). האתר מופעל על ידי חברת נקסט אסטייט בעמ, ח.פ 517356200 (להלן: "החברה" או "המפעילה").
תקנון זה מהווה הסכם משפטי מחייב בין החברה לבין כל אדם ו/או תאגיד הגולש, נרשם או עושה שימוש בשירותי האתר (להלן: "המשתמש" או "אתה"). אנא קרא תקנון זה בקפידה, שכן השימוש באתר ו/או ההרשמה אליו מעידים על הסכמתך המלאה לכל התנאים המפורטים להלן. אם אינך מסכים לתנאי מתנאי התקנון, הנך מתבקש לחדול מיד מכל שימוש באתר.
התקנון מנוסח בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד, אך מתייחס לשני המינים בצורה שווה.
1. מהות האתר והשירותים
1.1. האתר משמש כזירה ומועדון סגור המציג מידע אודות פרויקטים ועסקאות נדל"ן (לרבות עסקאות קבלן, קרקעות, נדל"ן בחו"ל ועסקאות ריבית), במטרה לחבר בין רוכשים ומשקיעים פוטנציאליים לבין יזמים ומשווקי נדל"ן (להלן: "היזמים").
1.2. האתר מציע בנוסף תוכן לימודי, מאמרים, וובינרים ותכנית שותפים (Affiliates) להפניית מתעניינים.
1.3. החברה שומרת לעצמה את הזכות לשנות, להשהות או להפסיק כל חלק מהשירותים הניתנים באתר בכל עת וללא הודעה מוקדמת.
2. היעדר ייעוץ מקצועי והסרת אחריות מהשקעות (הצהרות המשתמש)
2.1. הממידע, הנתונים, הניתוחים והתכנים המופיעים באתר מוצגים כפי שהם ("AS-IS") ונועדו למטרות מידע והעשרה בלבד.
2.2. החברה אינה משמשת כיועצת השקעות, יועצת פנסיונית, יועצת מס, יועצת נדל"ן, שמאית או עורכת דין. אין לראות במידע המפורסם באתר משום המלצה, חוות דעת, או ייעוץ מקצועי לרכישת נכס, ביצוע השקעה או התקשרות בעסקה כלשהי.
2.3. למרות שהחברה מבצעת סינון ראשוני ובדיקות נאותות (Due Diligence) בסיסיות לפרויקטים המוצגים, היא אינה לוקחת כל אחריות על נכונות הנתונים, היתכנות העסקאות, התשואות העתידיות, או מצבם הפיננסי והמשפטי של היזמים והנכסים.
2.4. המשתמש מצהיר כי ידוע לו שכל השקעה בנדל"ן כרוכה בסיכונים כספיים ניכרים. כל החלטה על ביצוע התקשרות או השקעה מתבצעת על סמך שיקול דעתו הבלעדי של המשתמש, ולאחר שביצע בדיקות עצמאיות (לרבות באמצעות אנשי מקצוע מטעמו).
2.5. החברה, מנהליה ועובדיה לא יישאו בכל אחריות, ישירה או עקיפה, לכל נזק, הפסד, חסרון כיס או אובדן רווח שייגרם למשתמש כתוצאה מהסתמכות על מידע המופיע באתר או מהתקשרות בעסקה מול יזם שהוצג באתר.
3. הרשמה, אימות משתמשים וחשבון אישי
3.1. האתר פועל במתכונת של קהילה סגורה ("מועדון"). צפייה בפרטי העסקאות המלאים דורשת הרשמה ויצירת חשבון תוך מתן פרטים מזהים (כגון שם, טלפון ודוא"ל).
3.2. החברה רשאית לדרוש ביצוע "אימות בסיסי" (לרבות קבלת קוד ב-SMS או שיחה טלפונית) ורשאית לאשר או לדחות כל בקשת הצטרפות לאתר לפי שיקול דעתה הבלעדי, מבלי שתצטרך לנמק את החלטתה.
3.3. המשתמש מתחייב למסור פרטים נכונים, מדויקים ומלאים בעת ההרשמה. מסירת פרטים כוזבים מהווה עבירה ותגרור חסימה מיידית, ואף חשיפה לתביעות משפטיות.
3.4. המשתמש אחראי באופן בלעדי לשמירת סודיות שם המשתמש והסיסמה שלו. כל פעולה שתבוצע בחשבון תיחשב ככזו שבוצעה על ידי המשתמש.
4. דיוור ישיר, תוכן שיווקי ו"חוק הספאם"
4.1. בעת ההרשמה לאתר, יצירת חשבון, הרשמה לוובינר או השארת פרטים בטפסים השונים, המשתמש יתבקש לתת את הסכמתו המפורשת לקבלת תכנים שיווקיים, פרסומות, ניוזלטרים, עדכונים על עסקאות נדל"ן והזמנות לאירועים מהחברה (להלן: "ההודעות השיווקיות").
4.2. ההודעות השיווקיות עשויות להישלח למשתמש בכל אחד מאמצעי התקשורת שמסר לחברה, לרבות באמצעות דואר אלקטרוני (Email), הודעות טקסט (SMS), הודעות וואטסאפ (WhatsApp), מערכות חיוג אוטומטיות או כל אמצעי תקשורת אלקטרוני אחר.
4.3. המשתמש מצהיר ומסכים כי שליחת הודעות וואטסאפ (WhatsApp) או SMS למספר הטלפון שמסר, הכוללות מידע על עסקאות, קישורים לוובינרים או תכנים מקצועיים של הקהילה, נעשית על פי הסכמתו המפורשת, והוא מוותר על כל טענה כי הודעות אלו מהוות "דבר פרסומת" אסור לפי סעיף 30א לחוק התקשורת (בזק ושידורים), תשמ"ב-1982.
4.4. זכות הסרה מהדיוור: המשתמש רשאי לחזור בו מהסכמתו בכל עת, ולדרוש את הפסקת משלוח ההודעות השיווקיות. הסרה מרשימת התפוצה תתבצע באמצעות לחיצה על קישור ה-"הסר" (Unsubscribe) המופיע בתחתית המיילים, או על ידי השבת המילה "הסר" להודעות ה-SMS/וואטסאפ (ככל שהמערכת הטכנולוגית תומכת בכך), או באמצעות שליחת בקשת הסרה מפורשת לכתובת הדוא"ל של שירות הלקוחות של האתר. החברה תסיר את המשתמש מרשימת התפוצה תוך זמן סביר מקבלת הבקשה.
5. תכנית השותפים (Affiliates)
5.1. האתר מאפשר הצטרפות לתכנית שותפים המקנה עמלות בגין עסקאות שהבשילו בעקבות הפניית לקוחות באמצעות קישור ייעודי (לינק מזהה).
5.2. תנאי התגמול, תקופת הזכאות (כגון 18 חודשים כפי שמפורסם), ומנגנון אישור העסקאות יהיו כפופים להסכם שותפים נפרד שייחתם מול השותף ולמדיניות העמלות שתעודכן מעת לעת על ידי החברה.
5.3. אין בעצם ההפניה כדי להבטיח קבלת תגמול. עמלה תשולם אך ורק בהתאם לנתוני המערכת של החברה ובתנאי שהעסקה הושלמה והחברה קיבלה את חלקה מהיזם.
6. אחריות היזמים והמפרסמים
6.1. יזמים המעלים פרויקטים לפלטפורמה מתחייבים כי כל המידע המוצג על ידם (תמונות, היתרים, מפרטים, נתונים פיננסיים) הינו אמיתי, עדכני, ואינו מפר זכויות של צדדים שלישיים.
6.2. החברה משמשת כ"לוח מודעות מסונן" (פלטפורמת ביניים) ואינה צד להסכם המכר/ההשקעה שייחתם (ככל שייחתם) בין המשתמש ליזם. כל טענה, דרישה או תביעה בקשר לנכס תופנה ישירות ליזם הרלוונטי.
7. קניין רוחני
7.1. כל זכויות הקניין הרוחני באתר, לרבות (אך לא רק) עיצוב האתר, קוד המקור, בסיסי הנתונים, המאמרים, הוובינרים, הוידאו, הלוגו, והטקסטים (להלן: "תכולת האתר"), הינן רכושה הבלעדי של החברה ו/או של צדדים שלישיים שהעניקו לחברה רישיון שימוש.
7.2. אין להעתיק, לשכפל, להפיץ, לפרסם, לשדר, או לעשות כל שימוש מסחרי בתכולת האתר, כולה או חלקה, ללא קבלת הסכמה מפורשת ובכתב מראש מהחברה.
8. שימושים אסורים באתר
המשתמש מתחייב שלא לבצע את הפעולות הבאות:
8.1. שימוש ברובוטים, סורקים (Crawlers) או אמצעים אוטומטיים אחרים לשליפת מידע (Scraping) מהאתר.
8.2. עקיפת מנגנוני אבטחה, אימות או סינון של האתר.
8.3. הפצת המידע הרגיש או פרטי העסקאות המופיעים ב"מועדון הסגור" לצדדים שלישיים שאינם רשומים לאתר.
8.4. העלאת תוכן זדוני, וירוסים, סוסים טרויאניים או כל קוד מחשב העלול לשבש את פעילות האתר.
8.5. שימוש באתר למטרות בלתי חוקיות או לשם הונאה.
9. הגבלת אחריות טכנית וזמינות השירות
9.1. החברה עושה מאמצים סבירים כדי שהאתר יפעל בצורה תקינה ורציפה. עם זאת, החברה אינה מתחייבת שפעילות האתר לא תופרע, תתקיים בבטחה וללא טעויות, או שתהיה חסינה מפני גישה בלתי מורשית למחשביה או מפני קלקולים טכניים.
9.2. החברה לא תישא באחריות לכל נזק, ישיר או עקיף, שיגרם כתוצאה מנפילת שרתים, אובדן נתונים, או תקלות בקווי התקשורת.
10. שיפוי
10.1. המשתמש מתחייב לשפות ולפצות את החברה, מנהליה, עובדיה או מי מטעמה, בגין כל נזק, הפסד, אובדן רווח, תשלום או הוצאה (לרבות שכר טרחת עו"ד והוצאות משפט) שייגרמו להם עקב הפרת תקנון זה על ידו או עקב טענה או תביעה של צד שלישי כלשהו הנוגעת לשימוש שעשה באתר.
11. שינויים בתקנון
11.1. החברה שומרת לעצמה את הזכות לשנות ולעדכן את הוראות תקנון זה מעת לעת, על פי שיקול דעתה הבלעדי וללא צורך במסירת הודעה מראש. הגרסה העדכנית של התקנון תופיע תמיד באתר, והשימוש בו לאחר פרסום השינויים מהווה הסכמה להם.
12. סמכות שיפוט ודין חל
12.1. על תקנון זה ועל כל שימוש באתר יחולו אך ורק דיני מדינת ישראל.
12.2. סמכות השיפוט הבלעדית והייחודית בכל מחלוקת הנובעת מתקנון זה או מהשימוש באתר תהא נתונה אך ורק לבתי המשפט המוסמכים במחוז תל-אביב יפו.
