צפת משיקה: המכרזים הראשונים לבניית כ-770 דירות במסגרת הסכם הגג
משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל פרסמו את שני המכרזים הראשונים במסגרת הסכם הגג של צפת, לבניית 768 יחידות דיור חדשות בשכונת מתחם 8 בעיר. מדובר בצעד הראשון מאז חתימת ההסכם לפני כשנה, שבמסגרתו מתוכננות כ-7,500 יחידות דיור חדשות בצפת.
הגדול מבין שני המכרזים הוא מכרז מחיר מטרה, המיועד לשיווק קרקע לבניית 618 דירות חדשות. מתוכן, 310 דירות יוצעו במחיר מוזל לזכאי משרד השיכון, ו-308 דירות יימכרו במחירי שוק. הקרקע מחולקת לארבעה מתחמים, וכל אחד מהם שומר על יחס של כ-50 אחוז דירות מוזלות מתוך סך הדירות.
המכרז השני, שגם הוא ממוקם בשכונת מתחם 8, הוא מכרז פומבי רגיל לבניית 150 דירות בשני מתחמים, כאשר כלל הדירות מיועדות למכירה במחירי השוק. עבור שני המכרזים פורסמו חוברות מכרז, והמועד הסופי להגשת ההצעות הוא ה-5 באוגוסט בשעה 12:00 בצהריים.
שכונת מתחם 8 ממוקמת בחלקה העליון של צפת, בסמוך לפיקוד צפון, ומשקיפה על נופי החרמון והגליל העליון. לפי הדיווחים, שכונה זו מהווה את החלק הראשון בשכונת ענק שתוקם במסגרת הסכם הגג, ואחת השכונות החדשות הגדולות שיוקמו בעיר.
ראש העיר צפת, יוסי קקון, אמר כי מדובר ב"רגע היסטורי עבור צפת". לדבריו: "אחרי עבודה מאומצת וממושכת, הסכם הגג עובר מדיבורים למעשים. זהו הצעד הראשון בדרך להקמת אלפי יחידות דיור חדשות, פיתוח תשתיות ושדרוג משמעותי של העיר כולה". קקון הודה לשר הבינוי והשיכון חיים כץ, למנכ"ל המשרד יהודה מורגנשטרן ולמנהל מחוז צפון במשרד הבינוי והשיכון אריאל אולצוור על שותפותם בקידום הפרויקט.
ראש מינהלת הסכם הגג, שמוליק טולדנו, שהחל את תפקידו בשבועות האחרונים, אמר כי "יציאת המכרז הראשון היא יריית הפתיחה של יישום הסכם הגג לקראת פיתוח מסיבי של צפת". טולדנו הוסיף כי תפקיד המינהלת הוא לוודא שכלל התהליכים יתנהלו באופן מקצועי ומתואם, כך שהשיווקים, התשתיות והביצוע בשטח יתקדמו בקצב מהיר.
הסכם הגג, שנחתם לפני כשנה, מתוכנן להביא לצפת לא רק אלפי יחידות דיור אלא גם השקעות בתשתיות, מוסדות ציבור, תחבורה, שטחי מסחר ותעסוקה ופיתוח עירוני. במקביל לשיווק מתחם 8, ממשיכות היערכות לבניית שכונת השער הדרומי, שכונת ענק חדשה בהיקף של כ-4,000 דירות שתכלול כניסה חדשה לעיר מכביש 89.
על פי תוכנית העבודה, עד סוף שנת 2026 ישווקו כ-250 יחידות דיור נוספות, ביניהן גם בנייה צמודת קרקע. בתחילת שנת 2027 צפוי לצאת לשיווק שלב נוסף ומשמעותי הכולל כ-2,000 יחידות דיור ראשונות בשכונת השער הדרומי.
עם פרסום המכרזים הראשונים ומינוי ראש המינהלת, הסכם הגג של צפת עובר משלב התכנון לשלב הביצוע, כשהיעד הבא הוא שיווק מאות יחידות דיור נוספות עוד השנה.
