לראשונה בישראל: הסכם גג עם מועצה אזורית יאפשר בניית 12 אלף יחידות דיור בשומרון

הממשלה חתמה ביום שני על הסכם גג תקדימי עם המועצה האזורית שומרון, הראשון מסוגו עם מועצה אזורית בישראל. במסגרת ההסכם יוקמו כ-12,000 יחידות דיור חדשות ביישובי המועצה, לצד השקעה כוללת של כ-8.5 מיליארד שקלים בתשתיות, מוסדות ציבור ופיתוח האזור.

את ההסכם חתמו במעמד חגיגי ראש הממשלה בנימין נתניהו, שר הבינוי והשיכון חיים כץ, שר האוצר בצלאל סמוטריץ', מנהל רשות מקרקעי ישראל יהודה אליהו וראש המועצה האזורית שומרון יוסי דגן. עד כה יושם מודל הסכמי הגג בעיקר ברשויות עירוניות, וחתימת ההסכם עם מועצה אזורית מהווה הרחבה של הכלי לאזורים כפריים.

מבחינה תקציבית, מתוך ה-8.5 מיליארד שקלים הכוללים, כ-1.5 מיליארד שקלים יוקצו לתשתיות-על, וכ-7 מיליארד שקלים נוספים ישמשו לתשתיות צמודות, הקמת מוסדות ציבור ומיזמי "ישן מול חדש", שנועדו לחזק יישובים קיימים במקביל לפיתוח מתחמי מגורים חדשים. בנוסף ייבנו וישודרגו כבישים, צמתים וכיכרות, יוטמעו פתרונות ניקוז מתקדמים ויפותחו שטחים פתוחים ומרחבים ציבוריים.

לצד יחידות הדיור, יפותחו במסגרת ההסכם אלפי מטרים רבועים של שטחי תעסוקה, מסחר ותעשייה במספר יישובים ברחבי המועצה. את גיבוש ההסכם הוביל ראש המועצה יוסי דגן יחד עם נציגי רשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר. מהצד הביצועי מעורבות בו החברה הכלכלית שח"ק, בראשות המנכ"ל גד דיעי, וחברת ניהול המיזמים דנגידו, בראשות המנכ"ל יוסי דרדיגר. הליווי המשפטי מטעם שח"ק בוצע על ידי עורך הדין אייל בוקובזה.

ראש מועצת שומרון יוסי דגן בירך "שהחיינו וקיימנו והגיענו לזמן הזה" בטקס החתימה, ואמר: "אנחנו בונים מחדש 18 יישובים בצפון השומרון, במקום ארבעה שנעקרו. ההסכם הזה, הכולל השקעה של 8.5 מיליארד שקלים, הוא הראשון מסוגו במועצות האזוריות בארץ. זהו זינוק אדיר ליישובים הוותיקים בשומרון, כשהכול מתכנס למטרת העל שלנו: מיליון תושבים בשומרון. זה העתיד של מדינת ישראל, ערכית וביטחונית".

שר האוצר סמוטריץ' הדגיש את ההקשר הפוליטי של המהלך: "החתימה ההיסטורית על הסכם הגג לשומרון היא צעד משמעותי נוסף במהפכת ההתיישבות שאנחנו מובילים ביהודה ושומרון. המהלכים כוללים הסדרת והקמת למעלה מ-100 יישובים חדשים, 160 חוות וסלילת כבישים. ממשלת אייזנקוט רוצה לפנות את היישובים ולהקים מדינה פלסטינית - לא ניתן לזה לקרות".

שר הבינוי והשיכון חיים כץ אמר כי "זהו צעד ענק להתיישבות היהודית בשומרון וביטוי מעשי למחויבותנו לבנות, לפתח ולחזק אותה, תוך הפיכת המרחב הכפרי לתנופת בנייה אסטרטגית. הסכם הגג שגיבשנו הוא המשך ישיר למדיניות שאני מוביל להסרת חסמים ומתן כלים ממשיים לצמיחה דמוגרפית לצד שיפור איכות החיים של התושבים. נמשיך לפעול לקידום וחתימה על הסכמים נוספים ליישוב ובניין ארץ אבותינו".

מנהל רשות מקרקעי ישראל יהודה אליהו הוסיף כי "הסכם הגג עם המועצה האזורית שומרון הוא מהלך תקדימי שמרחיב את הכלי של הסכמי הגג גם למועצות האזוריות. ההסכם מבטיח ודאות תכנונית ותקציבית, ויאפשר קידום מהיר של אלפי יחידות דיור לצד יצירת סביבת מגורים מתקדמת, מחוברת ומאוזנת. נמשיך לפתח את כל חבלי ארץ ישראל תוך מתן דגש על הפריפריה, הנגב, הגליל ויהודה ושומרון".

בהתאם להסכם, הבנייה והפיתוח צפויים להתפרש על פני השנים הקרובות, כאשר המועצה מציגה את המהלך ככזה שנועד לחזק בראש ובראשונה את היישובים הוותיקים, תוך שילוב בין הרחבת היצע הדיור, פיתוח תעסוקה ושיפור כולל של איכות החיים לתושבי האזור.

ראש מועצת שומרון הציב יעד של מיליון תושבים ביהודה ושומרון, וציין כי ההסכם הוא הכלי שיאפשר להגיע אליו.